レクセル船堀サザンフェイス

  • 東京都江戸川区松江七丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩17分

  • 2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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1階 / 76.7㎡の場合

相場
4,833万円
63.0万円/㎡
2,807
4,158
5,508
6,859
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜5,508万円
54.2万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
レクセル船堀サザンフェイス
4,280万円(55.8万円/㎡)/ 1階 / 76.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/014,280万円55.8万円1階 76.7㎡ 2LDK
2024/07/083,480万円47.1万円3階 73.82㎡ 2LDK
2024/07/023,480万円47.1万円6階 73.82㎡ 2LDK
2024/06/234,480万円58.4万円1階 76.7㎡ 2LDK
2024/03/044,099万円55.5万円4階 73.82㎡ 3LDK
2024/02/153,390万円41.7万円1階 81.32㎡ 2LDK南西
2024/02/094,099万円55.5万円4階 73.8㎡ 3LDK
2024/01/214,199万円56.9万円4階 73.82㎡ 3LDK
2023/12/284,399万円59.6万円4階 73.82㎡ 3LDK
2023/12/273,480万円42.8万円1階 81.32㎡ 2LDK南西
2023/12/194,299万円58.2万円4階 73.82㎡ 3LDK
2023/09/293,580万円44.0万円1階 81.32㎡ 2LDK南西
2023/09/174,499万円60.9万円4階 73.82㎡ 3LDK
2023/07/114,580万円62.0万円4階 73.82㎡ 3LDK南西
2023/04/144,680万円63.4万円4階 73.82㎡ 3LDK
2023/03/213,980万円48.9万円1階 81.32㎡ 2LDK
2022/10/023,680万円49.9万円4階 73.82㎡ 3LDK
2021/05/283,980万円51.9万円6階 76.7㎡ 3LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18レクセル船堀サザンフェイス
江戸川区松江七丁目
船堀駅17分 4,280万円55.8万円76.72LDK1階 / 8階建 -200831RC
2025/05/31ウィルローズ一之江
江戸川区松江七丁目
一之江駅14分 3,750万円56.5万円66.43LDK1階 / 5階建 201355RC
2025/03/11シーズガーデン一之江
江戸川区松江七丁目
一之江駅17分 3,280万円49.7万円65.943LDK2階 / 8階建 200549RC
2025/02/11アデニウム船堀グランブリエ
江戸川区松江四丁目
船堀駅16分 3,480万円52.4万円66.373LDK2階 / 7階建 南西200958RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18レクセル船堀サザンフェイス
江戸川区松江七丁目
船堀駅17分 16.3万円0.21万円76.72LDK1階 / 8階建 -200831RC
2024/12/27ウィルローズ一之江
江戸川区松江七丁目
一之江駅14分 20.0万円0.27万円72.873LDK3階 / 5階建 201355RC
2024/08/12ドルフ船堀
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅10分 15.5万円0.25万円62.522LDK3階 / 14階建 南西200727RC
2024/07/29クレストフォルム船堀サウスステージ
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 21.5万円0.31万円70.023LDK6階 / 14階建 南西201267RC
2024/07/28コージーコート一之江駅前
江戸川区一之江七丁目
一之江駅3分 22.0万円0.29万円75.024LDK2階 / 9階建 201332RC
2025/01/14ロータリーパレス一之江
江戸川区一之江七丁目
一之江駅8分 12.9万円0.21万円60.442LDK3階 / 9階建 200425RC
2023/08/29アルファグランデ一之江六番街
江戸川区一之江七丁目
一之江駅2分 20.8万円0.29万円71.933LDK9階 / 12階建 201345RC
2024/06/17プラウド船堀ファースト
江戸川区船堀三丁目
船堀駅1分 20.0万円0.30万円66.133LDK7階 / 13階建 西201138RC
2024/07/02イニシア一之江駅前
江戸川区一之江八丁目
一之江駅2分 17.0万円0.27万円62.922SLDK9階 / 12階建 南東201345RC
2025/02/26カーサ・ベルデ一之江
江戸川区一之江八丁目
一之江駅2分 17.0万円0.23万円73.862LDK5階 / 7階建 南西200420RC
2024/11/27アーデル船堀パークサイト
江戸川区船堀五丁目
船堀駅8分 22.0万円0.31万円71.313LDK2階 / 10階建 南西200576RC
2025/05/22ゼルクハウス船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 19.0万円0.27万円70.532SLDK1階 / 10階建 201346RC
2024/08/11リンテージコート一之江
江戸川区西瑞江五丁目
一之江駅9分 17.5万円0.26万円68.263LDK7階 / 12階建 南東201231RC
2024/02/18クリオ船堀親水公園
江戸川区船堀六丁目
船堀駅9分 18.0万円0.25万円72.483LDK1階 / 8階建 南東200963RC
2024/04/14グローリオ船堀リエラ
江戸川区船堀二丁目
船堀駅6分 18.9万円0.29万円65.273LDK3階 / 10階建 200543RC
2023/10/01レヴィール江戸川中央
江戸川区中央一丁目
新小岩駅20分 14.2万円0.21万円68.283LDK6階 / 10階建 -200428RC
2023/10/10ファーストシーン瑞江マークウエスト
江戸川区新堀一丁目
瑞江駅21分 14.0万円0.19万円73.573LDK4階 / 14階建 200839RC
2023/05/06ジーアーレ大杉マークス
江戸川区大杉四丁目
一之江駅31分 14.8万円0.21万円70.123LDK3階 / 14階建 201230SRC
2024/10/12アデニウム西葛西
江戸川区北葛西二丁目
船堀駅11分 19.0万円0.26万円72.693LDK5階 / 5階建 200957RC
2024/10/12イクシア新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅16分 18.0万円0.26万円70.122SLDK5階 / 11階建 南東200832RC
2023/07/16ファミール新小岩リバージュ
江戸川区松島四丁目
新小岩駅12分 14.0万円0.22万円62.562LDK1階 / 8階建 南西200448RC
2024/07/11セザールガーデン瑞江
江戸川区南篠崎町三丁目
瑞江駅6分 20.5万円0.26万円78.443LDK6階 / 9階建 南東200334RC
2025/04/02ウィルローズ瑞江ブライズ
江戸川区南篠崎町二丁目
瑞江駅6分 17.5万円0.25万円70.343LDK6階 / 9階建 南東201031RC
2024/04/01アルファグランデ葛西参番街
江戸川区中葛西三丁目
葛西駅4分 17.0万円0.27万円63.472LDK3階 / 7階建 -200823RC
2024/03/25葛西駅前グリーンホームズIV
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅3分 19.8万円0.27万円74.62SLDK6階 / 10階建 201230RC
2025/01/23エクセレントシティ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅8分 17.4万円0.27万円63.512LDK4階 / 12階建 200822RC
2023/10/19サンマンションアトレ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 16.0万円0.24万円66.031SLDK2階 / 8階建 南東200549RC
2025/05/29ブランシエラ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 18.5万円0.29万円63.641SLDK1階 / 8階建 南東200656RC
2025/02/11アトラス葛西レジデンス
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅4分 18.8万円0.29万円65.272LDK8階 / 15階建 201061RC
2024/11/27オープンレジデンシャル葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 24.0万円0.32万円75.833LDK10階 / 11階建 201320RC
2024/03/24グリーンホームズステーシア
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅4分 21.6万円0.30万円72.412SLDK7階 / 11階建 201347RC
2024/10/15ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 19.8万円0.30万円66.823LDK4階 / 8階建 南東201158RC
2023/09/04クレストフォルム篠崎ディアガーデン
江戸川区篠崎町五丁目
篠崎駅8分 16.5万円0.23万円70.223LDK4階 / 6階建 200565RC
2023/06/20スカイクレストビュー西葛西
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 19.8万円0.29万円68.493LDK10階 / 11階建 西201219RC
2024/10/15エストビエント篠崎ラフィナート
江戸川区篠崎町一丁目
篠崎駅6分 14.6万円0.23万円63.422LDK6階 / 8階建 200718RC
2024/11/08中葛西グリーンホームズ2
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 19.8万円0.24万円83.454LDK6階 / 9階建 200824RC
2023/08/17ブリリアンコート葛西並木通り
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅11分 15.2万円0.25万円61.162LDK7階 / 8階建 200828RC
2024/10/15グリーンホームズ葛西南レジデンス
江戸川区中葛西八丁目
葛西駅10分 21.0万円0.28万円75.373LDK5階 / 11階建 南東200925RC
2023/09/22ファーストシーン小岩ラグゼ
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅12分 18.5万円0.26万円70.863LDK7階 / 10階建 南西200823RC
2024/04/16コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 15.0万円0.23万円64.583LDK7階 / 13階建 -200643RC
2024/01/27イニシア南葛西ファインレジデンス
江戸川区南葛西四丁目
葛西駅19分 19.8万円0.27万円72.223LDK3階 / 13階建 西201251RC
2023/05/27ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 19.8万円0.28万円70.052LDK6階 / 14階建 -200439RC
2023/06/03エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 17.0万円0.23万円75.323LDK3階 / 12階建 南東200845RC
2023/07/01ミオカステーロ小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 19.8万円0.28万円70.053LDK6階 / 14階建 200551SRC
2024/12/24クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 19.5万円0.26万円74.133LDK9階 / 13階建 南西200838RC
2025/02/02グラントレゾール小岩イーストテラス
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅12分 19.5万円0.21万円90.934LDK8階 / 8階建 南東200831RC
2023/12/26ランドステージ小岩プレシャス
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅4分 14.0万円0.21万円67.493LDK6階 / 12階建 南東200757RC
2024/10/17サンクレイドル小岩
江戸川区北小岩一丁目
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2025/03/02アーバンキャッスル江戸川駅前
江戸川区北小岩四丁目
江戸川駅1分 15.5万円0.20万円75.883LDK2階 / 7階建 北東200923RC
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江戸川区北小岩二丁目
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江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 17.0万円0.21万円82.643LDK4階 / 5階建 200532RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.5%上昇、江戸川区では15%上昇しています。
2003〜2013年築, 専有面積66.70㎡〜86.70㎡の平均販売価格
東京都
144.2万円/㎡
前年比+32.5%
江戸川区
74.8万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名レクセル船堀サザンフェイス
所在地東京都江戸川区松江七丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩17分
築年月2008年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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